Les locataires solvables achètent leur résidence principale

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Un constat dernièrement fait état que nombre de locataires solvables peuvent acheter leur résidence principale. En cause, les taux d’emprunts relativement bas en ce moment qui donnent la capacité de devenir propriétaire de leur résidence principale.

En effet, un couple gagnant chacun un smic (1200€) pour un temps plein, possède une capacité de remboursement mensuel de 800€/mois et une capacité d’investissement immobilier de 200.000€ (pour un emprunt d’une durée de 25 ans avec un taux de 1,30% moyenne comparative sur un comparateur de crédit immobilier.

Cette somme peut paraitre faible pour l’achat d’un logement à Paris mais pas pour un achat en banlieue ou en province. Alors, on peut valablement se poser la question : qui sont locataires actuellement ?

Cette perspective est d’autant plus réaliste que les loyers payés par les locataires sont très proche de la mensualité du crédit immobilier.

extrait du www.blogimmobilier.fr